«Солнечный» поселок: самый близкий и теплый.

Жить загородом, в собственном доме – мечта многих. И это не удивительно, так как жизнь в современном городе полна стресса, суеты, шума, да и экология большого города так же очень плоха. Повышенная загазованность, вредные выбросы автомобилей и малое количество зелёных насаждений делают жизнь в городе не очень полезной для здоровья. Поэтому многие люди приобретают дома в ближайших к городу коттеджных посёлках, и, либо переезжают на постоянное место жительства в пригород, либо проводят там выходные, отпуск и каникулы.

В крупных городах России образ загородной жизни стал формироваться с начала 1990-х годов, первопроходцами в этом направлении выступили столичные жители. В Самаре первые коттеджные поселки появились вначале 2000-х., и одно из наиболее интересных предложений на рынке загородной недвижимости сегодня - это земельный участок без обязательного договора подряда и других дополнительных сборов в коттеджном поселке «Солнечный». Коттеджный поселок расположен на землях, прилегающих к крупному городу, на окраине городской черты, и предназначен под малоэтажную застройку.

Но так ли хорошо жить на границе цивилизации? Что с инфраструктурой, транспортом, коммуникациями в пригородном поселке? Возможна ли там прописка, и какая? Как с этим всем обстоят дела в «Солнечном»?

Транспортная доступность.

«Солнечный», находится на береговой линии реки Самары, в непосредственной близости от Южного шоссе, в черте города. На выезде из города через Южный мост строятся крупные торговые центры, заехав в которые после работы можно пополнить запасы продовольствия и других необходимых товаров. В ближайшем будущем, после ввода в эксплуатацию Кировского моста, районы города Кировский и Куйбышевский будут связаны скоростной многополосной автодорогой, свернув с которой попадете в «Солнечный». Не трудно добраться в наш поселок на общественном транспорте, маршрутные такси и муниципальные автобусы, которые регулярно ходят из разных районов города с раннего утра и до позднего вечера. Так же не составит труда и езда на собственном автомобиле асфальтированным и освещенным дорогам. В силу исключительного географического положения поселок «Солнечный» находится ближе к центру города, чем другие городские районы и, проживая в таком поселке, можно быстро добираться в город на работу, отвезти ребенка в школу или детский сад, если не устраивает местный. В поселке есть продуктовые магазины, кафе, рынок, почта и аптека. Школа, детский садик и медицинский пункт находятся в двухстах метрах от поселка. Экология района не страдает от выхлопных газов и шума автомобилей, транзитного транспорта в поселке нет а от автомагистрали поселок отделяет хвойный лес.

Коммуникации.

Из чего бы ни был построен дом, не менее важно то, как он будет отапливаться, освещаться и словом всё то, что связанно с коммуникациями. Тут тоже проблем нет - пригородный поселок Рубежный, в черте которого находится «Солнечный», полностью электрифицирован и газифицирован. В поселке есть центральный водопровод, хотя очень часто встречаются скважины, однако это скорее не вынужденная мера, а желание экономить на оплате коммунальных услуг. Пробурить свою скважину глубиной от 20 до 70 метров не представляет большого труда и цены вполне доступные. Особенно выгодно иметь скважину при наличии приусадебного участка, который необходимо часто и обильно поливать, а имея свой источник воды, можно не думать о стоимости воды. Вода из собственной скважины подойдет и не только для полива или мытья посуды, так же вполне пригодна и для питья и приготовления пищи.

Регистрация дома.

Населенный пункт Рубежное относятся к муниципальному образованию город Самара, а значит и прописка в будет городская, то есть Самарская. Поселок «Солнечный» примыкает к Рубежному, но относится к соседнему муниципалитету – Волжскому району. Здесь так же возможна прописка. Узаконение жилых домов происходит просто, нет необходимости получение разрешения на строительство, согласно п.п. 11, п.17, ст. 51 Градостроительного кодекса, строительство дома вы вправе начинать сразу же по приобретению земельного участка без прохождения дополнительных административных процедур.

Дополнительным преимуществом является и то что приобретение участка земли не обременено обязательствами заключения договоров на строительство и проведение коммуникаций. Вы вольны в темпах развития, значит сможете сэкономить, не спеша и творчески подойти к строительству и благоустройству участка.

Проживание и отдых.

Иметь собственный дом за городом, всегда было престижно, а иметь дом в пригороде Самары- это ещё и не хлопотно. С коммуникациями и инфраструктурой проблем нет. Жить в собственном доме, где нет назойливых и шумных соседей, пробок, выхлопных газов и при этом в нескольких минутах езды от города, - это здорово. Здесь можно и порыбачить в выходной день, пройдясь пешком к реке, озеру, и собрать шумную компанию друзей приготовить шашлык в своем дворе, не опасаясь потревожить соседей, а можно и поплавать в собственном бассейне или сделать на его месте детскую игровую площадку, да что душе угодно. Поселок Солнечный идеально подходит для отдыха и проживания!

Как приобрести земельный участок.

Выгодны и условия продажи. Поселок размежеван на участки от 7,5 до 15 соток, максимальный размер участка при этом не ограничен. В этом районе пригорода мы предлагаем самые доступные цены за сотку земли, от 50 тыс. руб. Добавляются варианты беспроцентной рассрочки до полугода. Договора на подключение коммуникаций заключаются вами напрямую с ресурсоснабжающими организациями («МРСК Волги», «СВГК») после получения вами свидетельства на собственность и только по вашему усмотрению. Так же мы предложим свою помощь в проектировании и строительстве дома, планировке участка, устройстве и обслуживании инженерных систем.